桐生市川内町1丁目の売買中古一戸建て・売家・住宅（5LDK・丸山下駅徒歩32分）[11606]

桐生市川内町1丁目中古戸建

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ポイント

■オシャレなお庭が魅力的！敷地約１２８坪の平家建て住宅♪■ガーデニングや家庭菜園、ＢＢＱや庭キャンプなど色々楽しめる要素が満載のお庭です♪※現在居住中の為、内覧の際はご予約をお願い致します。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
上毛電気鉄道上毛線丸山下駅徒歩32分	桐生市川内町1丁目	5LDK	1階建	147.82m² （44.71坪） 424.48m² （128.40坪）	1968年12月（築57年）	1,150万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

上毛電気鉄道上毛線

丸山下駅徒歩32分

桐生市川内町1丁目

5LDK

1階建

147.82m² （44.71坪）

424.48m² （128.40坪）

1968年12月

（築57年）

1,150万円

担当コメント

◆　桐生市川内町１丁目平家建て住宅♪

◆　リビングの掃き出し窓は二重サッシです♪

◆　本下水・都市ガス♪

◆　植物を植えれば、四季の変化を間近で楽しめそう♪

◆　カースペースは２台可能♪

◆　２１．５帖のゆとりあるＬＤＫ♪

◆　浴室にはヒートショックを防ぐ暖房付き♪

※　南西側７．１ｍ私道（持分１／２）

※　現在居住中の為、内覧の際はご予約をお願い致します。

外観

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物件外観写真♪（２０２３年４月１６日撮影）

６帖　洋室♪小屋裏収納へと続く階段が格納されています♪（２０２３年４月１６日撮影）
小屋裏収納♪季節の家電など収納できますね♪（２０２３年４月１６日撮影）
７．５帖　洋室♪くつろぎスペース♪（２０２３年４月１６日撮影）
８帖　和室♪落ち着く空間♪（２０２３年４月１６日撮影）
棚に小物を置いてこだわりの空間を演出してみるのもいいですね♪（２０２３年４月１６日撮影）
備蓄用品や掃除道具などを収納できる廊下収納♪（２０２３年４月１６日撮影）
お庭♪四季の移ろいを間近に感じられます♪（２０２３年４月１６日撮影）
立水栓♪洗車やお庭の水撒きなど重宝しますね♪（２０２３年４月１６日撮影）
お庭♪（２０２３年４月１６日撮影）
駐車スペースは２台以上可能です♪♪（２０２３年４月１６日撮影）
現地接道♪（２０２３年４月１６日撮影）
現地接道♪（２０２３年４月１６日撮影）

基本情報

建物構造	木造	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 3台	リフォーム	無
小学校区	川内小（1,652m）	中学校区	川内中（2,021m）
交通	上毛電気鉄道上毛線丸山下駅徒歩32分
間取り詳細	LDK21.5帖、和室8帖、洋室8.5帖、洋室7.5帖、洋室6帖、洋室6帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	準工業	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	147.82m² （44.71坪）
土地面積	424.48m² （128.40坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	有（153.66m²）
接道状況	北西：幅員7.5mの公道／南西：幅員7.1mの私道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街
バス・トイレ	バス・トイレ別、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
収納	押入
設備・機能	洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、プロパンガス、上水道、浄化槽、側溝
備考	※　契約不適合責任免責 ※　現況有姿・引き渡し要相談 ※　南西側７．１ｍ私道（持分１／２）

現状	居住中	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年07月13日	次回更新予定日	2026年07月27日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ファミリーマート桐生川内町店約735m、（ドラッグストア）ウエルシア桐生川内店約1,561m、（教育施設）群馬県立桐生清桜高校約2,160m、（幼稚園・保育園）幼保連携型認定こども園たかのす聖母保育園約1,046m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	群馬銀行 1.12％（6月金利）直接入力する％	物件価格 1,150万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

Sweet Home 桐生みどり店・太田大泉店

TEL：0277-46-7727

住所：桐生市広沢町2丁目 3087番地9

営業時間：10:00～17:30 / 定休日：水曜日・祝日（土日除く）　/　年末年始・GW・夏季休業あり

免許番号：群馬県知事（3）第7225号

所属協会：（公社）全国宅地建物取引業協会　（公社）首都圏不動産公正取引協議会

取引態様：一般

桐生市川内町1丁目 中古戸建