桐生市川内町2丁目74-6の売買中古一戸建て・売家・住宅（5DK・運動公園駅徒歩25分）[11477]

桐生市川内町2丁目74-6 中古戸建

ポイント

■川内町２丁目に中古平屋建てが新登場♪■２０２５年１２月リフォーム完了予定♪

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
わたらせ渓谷線運動公園駅徒歩25分	桐生市川内町2丁目74-6	5DK	1階建	86.12m² （26.05坪） 236.43m² （71.52坪）	1970年03月（築55年）	1,299万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

わたらせ渓谷線

運動公園駅徒歩25分

桐生市川内町2丁目74-6

5DK

1階建

86.12m² （26.05坪）

236.43m² （71.52坪）

1970年03月

（築55年）

1,299万円

担当コメント

～☆彡　２０２５年１２月リフォーム完了予定　☆彡～

クロス貼替え（一部）、床貼替え（一部）、建具交換（一部）、洗面台交換
トイレ交換、ユニットバス交換、畳表替え、襖貼替え、キッチン交換
インターホン交換、外部塗装（外壁、軒天、破風、雨樋）
戸袋塗装、防蟻工事

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■　自然豊かな環境♪
■　カースペースは２台可能♪

※　景観法、都市再生特別措置法、文化財保護法
※　宅地造成及び特定盛土規制法

外観

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物件外観写真♪（２０２５年１１月１７日撮影）

基本情報

建物構造	木造	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	有 2025年12月
小学校区	川内小（1,200m）	中学校区	川内中（1,900m）
交通	わたらせ渓谷線運動公園駅徒歩25分
間取り詳細	DK

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	準工業	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	86.12m² （26.05坪）
土地面積	236.43m² （71.52坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	北西：幅員6.2mの公道／南西：幅員6.2mの公道
特徴	閑静な住宅街
バス・トイレ	バス・トイレ別、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
収納	押入
設備・機能	電気、都市ガス、上水道、下水道、側溝
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	※　景観法、都市再生特別措置法、文化財保護法 ※　宅地造成及び特定盛土規制法～☆彡　２０２５年１２月リフォーム完了予定　☆彡～クロス貼替え（一部）、床貼替え（一部）、建具交換（一部）、洗面台交換トイレ交換、ユニットバス交換、畳表替え、襖貼替え、キッチン交換インターホン交換、外部塗装（外壁、軒天、破風、雨樋）戸袋塗装、防蟻工事

現状	空き	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年11月20日	次回更新予定日	2025年12月04日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）セブンイレブン桐生川内店約463m、（ドラッグストア）ウエルシア桐生川内店約1,104m、（教育施設）群馬県立桐生清桜高校約1,394m、（幼稚園・保育園）幼保連携型認定こども園たかのす聖母保育園約200m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	群馬銀行 0.875％（6月金利）直接入力する％	物件価格 1,299万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

Sweet Home 桐生みどり店・太田大泉店

TEL：0277-46-7727

住所：桐生市広沢町2丁目 3087番地9

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日・祝日（土日除く）　/　年末年始・GW・夏季休業あり

免許番号：群馬県知事（3）第7225号

所属協会：（公社）全国宅地建物取引業協会　（公社）首都圏不動産公正取引協議会

取引態様：一般